スクエアの賃貸管理
物件をお持ちのオーナー様の中には、経営・管理に関するお悩みをお持ちの方が多いのではないでしょうか？
スクエアでは賃貸住宅の入居者募集から家賃集金、滞納対策、建物の管理・清掃・修繕といった業務を一括で代行いたします！
今まで培ってきた豊富な経験と高いノウハウを活かし、あらゆる面
からオーナー様の賃貸経営をサポートいたします。
全国アパマンショップ直営店と
FCの合計値として
貸経営でこんなお悩みはありませんか？
- 自分で管理することに限界を感じている
- 空室がなかなか埋まらないし、何の提案もしてくれない…
- 今の管理会社の体制に疑問を感じている
- 家賃滞納者への督促が難しい
- 入居者様からのクレーム対応に困っている
- 建物が老朽化してきたのでリフォームがしたい
- 思ったより収益が得られない…
スクエアに全てお任せください！
地域密着型の不動産屋「スクエア」。 オーナー様から選ばれている理由があります。
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あらゆる広告宣伝媒体を活用して
お客様の集客を行います。 -
空室対策としてオーナー様の負担を
抑えたグレードアップ提案 -
全国ネットワークを活用し、
法人企業の社宅斡旋多数 -
管理物件のスタッフによる定期巡回、
専門業者による定期清掃 -
オーナー担当者による徹底した
フォローで満室経営を実現 -
アパマンショップ加盟店としての
豊富なキャンペーン
空室対策・満室経営
昨今では賃貸物件の空室が目立つようになってきています。
その原因は、賃貸需要が旺盛な年代が少子高齢化により減少傾向にあるにも関わらず、新築のアパートやマンションが増え続けているという過剰供給が、空室が増えている理由の一つになっています。
スクエアでは、経験豊富なスタッフが空室対策に向けた様々なサポートいたします。
競合物件との比較を含む徹底的なエリア市場調査、ユーザーに求められている募集提案、改修工事など、確かなアドバイスで高い入居率を確保いたします。
- 1.現状把握&エリアの市場調査
- 現在の募集条件（賃料・間取りなど）をお聞きし、弊社にて競合物件との比較を含んだ徹底的なエリアの市場調査を行い、現状を把握します。
- 2.早期成約に向けたご提案
- ユーザーに求められている、トータル的に物件力のあるお部屋のデータを基に、現在のニーズに沿ったご提案をいたします。
- 3.物件公開&募集開始
- アパマンショップなど主要なポータルサイトへ物件を公開します。また、協力会社への定期的な物件紹介及びヒアリングを行います。
- 4.募集状況の報告・再提案
- 募集状況を定期的にオーナー様へご報告いたします。成約に至っていない場合には、再度募集条件（賃料・フリーレントなど）をご提案させて頂きます。
オーナー様の声
山口県岩国市昭和町
O様
今の担当者さんに全てお任せしておりますが面倒なこともなくとても満足しています。お部屋が空いて中々決まらなかった時も何度も足を運んでくれては不満も聞いてくれたり、電話口でも話をよく聞いてもらい、親身に対応して頂いてます。
山口県岩国市尾津町
Ｍ様
いつも良い入居者を決めて下さいます。今は店舗もコロナで大変かと思いますが、今後とも宜しくお願い致します。
