建ぺい率：

上空から見て敷地面積の○○％まで住居を建てることが可能な範囲。

容積率：

敷地にたいしてどれだけ延床面積の建物が建てられるかという範囲。

延床面積とは、建てた家（例えば2階建て）の床面積の合計面積（例：1階の床+2階の床）のこと。

例：

100坪の土地に対して、　建ぺい率60％、容積率200％　だった場合…

60坪に200坪まで建築可能なので、4階建て（4階は20坪まで）が可能です。

※例はあくまで単純計算での試算になります。制限等は考慮して計算しておりませんのでご参考程度に！